С 1 февраля 2026 года вступают в силу важные изменения в условиях государственной программы «Семейная ипотека».
Главные нововведения коснутся двух ключевых моментов. Во-первых, льготную ипотеку теперь можно будет оформить только один раз на одну семью. Ранее такого ограничения не существовало.
Во-вторых, супруги будут обязаны выступать созаемщиками по кредиту. Это значит, что при рассмотрении заявки банк будет учитывать кредитную историю и долговую нагрузку каждого из супругов.
Поправки направлены на то, чтобы сделать поддержку более адресной и помочь в первую очередь тем семьям, которые впервые приобретают собственное жилье.
Необходимость изменений вызвана рекордной долей госпрограмм на рынке, которая в декабре 2025 года достигла 88%, во многом благодаря активному использованию «Семейной ипотеки» для покупки не только первого, но и последующего жилья.
Эксперты предупреждают, что из-за новых правил число одобренных кредитов по программе может сократиться. Отказ может получить семья, где у одного из супругов испорчена кредитная история или есть другие финансовые обязательства.
Семьи, которые планировали оформить вторую льготную ипотеку, должны успеть сделать это до 1 февраля 2026 года. Кроме того, учитывая постоянный рост цен на недвижимость, с покупкой лучше не затягивать.
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал, чтобы не пропустить самое интересное!
(По материалам starhit.ru)
