Рынок недвижимости в России стал заметно осторожнее и подозрительнее — и во многом благодаря громкой истории с «квартирной схемой» народной артистки Ларисы Долиной. Такое мнение высказала риелтор София Любимова из агентства «Любимова недвижимость». По ее словам, скандал заставил покупателей пересмотреть подход к выбору жилья.
Раньше основное внимание уделяли документам и юридической чистоте объекта — сейчас этого явно недостаточно. Теперь потенциальные покупатели тщательно изучают мотивы продавца, его финансовое положение и жизненные обстоятельства. История Долиной показала, что даже при идеальных бумагах можно попасть в ловушку, если не вникнуть в психологический портрет контрагента.
Эксперт отметила, что мошенники не сдаются — напротив, они становятся изощреннее и чаще используют тактику запугивания и давления, чтобы убедить продавцов расстаться с квартирой в кратчайшие сроки. Однако рынок стал лучше распознавать такие схемы, хотя полностью искоренить аферы пока не удалось.
В новых условиях, подчеркнула Любимова, профессиональный риелтор обязан не просто проверять документы, но и анализировать всю предысторию сделки, включая поведение сторон и их реальные намерения. Только комплексный подход способен защитить клиентов от рисков, которые раньше оставались вне поля зрения.
Подписывайтесь на наш канал в МАКС и Телеграм, чтобы не пропустить самое интересное!
(По материалам tvkrasnodar.ru)
